Villa a schiera in vendita

Castel D'Ario, Via Nenni P.
€ 195.000
5 locali 5 locali
175 Mq 175 Mq
1 bagno 1 bagno

Villa a schiera in vendita

Castel D'Ario, Via Nenni P.

Descrizione annuncio

CASTEL D'ARIO- VENDESI

Villetta a schiera centrale disposta su piĂš livelli interni e inserita in un contesto di piccolo residence (5 unitĂ  in tutto) senza spese condominiali.

L'ingresso pedonale accede direttamente al giardino frontale con area adibita a patio, un funzionale barbecue e attacco per acqua, sia fredda che calda. Inoltre, per l'irrigazione del verde è disponibile l'acqua del pozzo.

Varcata la soglia dell'entrata, si incontra l'ampio locale cantina seminterrato che presenta anche un attacco per l'angolo lavanderia. Da questo ambiente si accede poi a un comodo ripostiglio/sottoscala, in cui è presente un altro attacco per la lavatrice, e anche alla doppia autorimessa con doppia basculante sezionale elettrica.

L'autorimessa affaccia sull'area pertinenziale di proprietà posta sul retro dell'abitazione dove è possibile posteggiare altre due auto.

Dall'ingresso, percorrendo il vano scala, si incontra un primo ripostiglio e poi si giunge al primo piano in cui è disposta la zona giorno, suddivisa in spaziosissima cucina abitabile, con doppio accesso sul terrazzino di pertinenza, e soggiorno con balcone.

Proseguendo lungo le scale, si arriva al secondo piano adibito alla zona notte che presenta: una camera matrimoniale con balcone, un'altra camera matrimoniale, una camera singola con terrazzino, l'ampio bagno con doccia e vasca e un comodo secondo ripostiglio.

Tramite botola, dal secondo piano è possibile anche accedere al piano sottotetto con altezza massima di 2,50mt, attualmente al grezzo.

L'immobile presenta riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, facciata frontale ritinteggiata di recente e pavimentazione dei balconi frontali rifatta, acqua di pozzo per l'irrigazione e acquedotto per l'uso sanitario e alimentare.

L'immobile si presta sia ad ospitare una famiglia numerosa, sia ad essere suddivisa in due appartamenti.

Ubicata in zona centrale, la villetta risulta comoda a tutti i servizi e agli esercizi commerciali del comune pur restando riparata dalle vie piĂš trafficate, offrendo cosĂŹ anche una sensazione di tranquillitĂ .

La proprietà è disponibile a lasciare anche tutto l'arredamento.

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Caratteristiche

Rif.:
61154306
Piano:
2 di 2 (Piano su piĂš livelli)
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
1
Terrazzi:
2
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Prezzo Prezzo
€ 195.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 920 / mese
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Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
195.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
195.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1992
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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